Nettoyage de copropriété
et d’immeuble à Marseille
Simplest Services, entreprise de nettoyage locale, assure le nettoyage de copropriété et d’immeuble à Marseille : une entrée propre, des escaliers entretenus et des vitres nettes, à un rythme régulier que vous choisissez. Le devis que vous présentez en assemblée générale donne le prix de chaque passage.
- Un premier passage pour juger sur place
- Le matin ou le soir, selon votre immeuble
- Un agent absent est remplacé
- Devis détaillé sous 24 h, prêt pour votre AG
Entreprise française · Savoir-faire provençal
Remplissez ce formulaire, notre équipe vous recontacte sous 24 h ouvrées pour discuter de votre projet.
Vous préparez une assemblée générale ? Appelez-nous au 04 85 69 23 67.
La parole à nos clients
Nous avons fait appel à SIMPLEST Services pour le nettoyage des dalles de notre piscine et de la terrasse. Dès la prise de contact, l'échange a été clair et le devis précis. L'intervention s'est déroulée dans les délais annoncés, avec un vrai souci du détail : traitement homogène de l'ensemble de la surface, respect des joints et des abords végétalisés, et remise en état complète des lieux après le passage. Le résultat est net et uniforme, très au-delà de ce que permet un simple nettoyage courant. Entreprise sérieuse et efficace, que je recommande vivement.
Nous sommes extrêmement satisfaits du travail réalisé ! Une équipe sérieuse, professionnelle et toujours ponctuelle, ce qui est devenu assez rare pour être souligné. Le chantier a été impeccable du début à la fin, avec un travail de ravalement et de nettoyage de façade et autres vraiment remarquable. En plus d'être efficaces, ils sont très polis, à l'écoute et soigneux dans les finitions. Le résultat dépasse nos attentes.
Suite à une commande rénovation façades passée auprès de Simplest Services, j'ai souhaité témoigner notre satisfaction totale et entière quant à leur intervention. Compétence, ponctualité, professionnalisme, disponibilité ont caractérisé leur prestation qui s'est déroulée dans un climat de confiance mutuelle.
Une entreprise très sérieuse qui revient plusieurs fois sur le chantier jusqu'à obtenir le résultat escompté. Nous sommes ravis d'avoir retrouvé notre façade de maison comme neuve, nous recommandons cette entreprise.
Travail pro à toutes les étapes du process : de la prise de contact à la recommandation du service, puis la planification et l'exécution. Bravo Nicolas et les équipes Simplest.
Excellente entreprise, travail sérieux et fiable. Je suis plus que très satisfait de sa prestation. Je conseille vivement pour un nettoyage en profondeur de votre plage piscine par exemple.
J'ai fait appel à cette entreprise pour le nettoyage de ma terrasse à Gémenos ! L'équipe est très compétente et réactive. Merci.
Très satisfaite des échanges préalables à la prestation et ravie du résultat sur mes terrasses, je recommande sans hésiter !
Un grand professionnalisme du début à la fin du travail. Un accueil et un suivi sérieux et rigoureux du prestataire.
Personne très sympathique et je suis entièrement satisfaite de la prestation réalisée. Je recommande vivement.
Réactivité et bonne humeur, une entreprise à recommander, au top et personnel compétent. Je recommande au plus haut niveau.
La personne qui s'est occupée du contact et des travaux très sympathique, bonnes explications, bon travail et suivi sérieux. Je recommande vivement.
Les parties communes à Marseille, entretenues par Simplest Services
Halls d'entrée, paliers et boîtes aux lettres
Nous lavons les sols du hall et des paliers, la porte d'entrée et ses vitres, et nous essuyons les boîtes aux lettres, les poignées et les interrupteurs. L'entrée, c'est ce que les résidents et leurs visiteurs voient en premier.
Escaliers et cages d'escalier
Les marches et contremarches sont balayées et lavées, les rampes et mains courantes essuyées, au rythme convenu, étage par étage.
Ascenseurs
Nous nettoyons la cabine : le sol, les parois, le miroir, les boutons et l'intérieur des portes. La maintenance technique de l'appareil reste l'affaire de l'ascensoriste.
Vitres des parties communes
Les vitres intérieures (porte d'entrée, escaliers) et les verrières accessibles sont nettoyées.
Local poubelles
Le local poubelles est souvent le point noir d'un immeuble. Nous nettoyons le sol, les murs et les recoins où s'accumulent déchets et odeurs, pour un local propre.
Ce qui pousse les copropriétés à changer de société de nettoyage
Ce que reprochent les copropriétaires mécontents
- environ 7 sur 10 parlent d'un travail bâclé
- plus de 4 sur 10 parlent d'un passage qui n'a pas eu lieu
- 1 sur 4 parle d'une réclamation restée sans suite
- plus de 1 sur 5 parle du prix
Ce que nous mettons en place en face
Nos réponses, point par point :
- Travail bâclé : un premier passage vous permet de juger sur place, avant de poursuivre avec nous.
- Prix qui surprend : le prix de chaque passage est connu avant de signer.
- Absences : un agent absent est remplacé, et c'est en général la même équipe qui intervient chez vous.
- Horaires : nous passons le matin ou le soir, selon la vie de l'immeuble et de ses occupants. Nous arrivons à l'heure prévue, et si vous décalez, nous décalons.
Source : avis Google de 161 sociétés de nettoyage des Bouches-du-Rhône, relevés en octobre 2026 (1 996 avis, dont 36 avis négatifs laissés pour des copropriétés : petit échantillon).
Un seul interlocuteur, dedans comme dehors
Une réclamation se perd plus facilement quand plusieurs prestataires se partagent un immeuble : chacun renvoie vers l'autre. Avec Simplest Services, une seule entreprise s'occupe des parties communes et peut aussi vous accompagner sur l'extérieur de l'immeuble : façade, toiture, terrasses, gouttières, vitres et parking.
- Nettoyage de façades à Marseille
- Nettoyage de toitures à Marseille
- Nettoyage de terrasses à Marseille
- Nettoyage de gouttières à Marseille
- Nettoyage de vitres à Marseille
Comment se met en place l'entretien de votre copropriété ?
Étape 01Vous nous décrivez l'immeuble
Par le formulaire ou par téléphone, vous nous indiquez le nombre d'escaliers et d'étages, la présence d'un ascenseur et d'un local poubelles. Dites-nous aussi ce qui pose problème aujourd'hui.
Étape 02Un devis détaillé sous 24 h, prêt pour votre assemblée générale
Notre proposition détaille le périmètre, la fréquence et le coût de chaque passage. Le syndic la présente telle quelle au conseil syndical, puis en assemblée générale. La décision attend souvent l'assemblée : c'est normal, le document est fait pour ça.
Étape 03Un premier passage pour juger sur place
Avant de poursuivre avec nous, un premier passage vous permet de juger sur place la qualité de la prestation. Vous voyez tout de suite comment nous travaillons.
Étape 04Des passages réguliers, au rythme voté
Le rythme est celui que la copropriété décide, d'un passage ponctuel jusqu'à un passage par semaine. Nous acceptons les petits immeubles et les petits rythmes, avec un devis lisible pour un syndic bénévole ou un conseil syndical qui veut changer de prestataire.
Nos chantiers à Marseille
Avant et après, photos à l’appui.
Nos zones d'intervention à Marseille et autour
Nous intervenons dans les 16 arrondissements de Marseille, qui comptent ensemble 19 649 copropriétés immatriculées à Marseille :
Copropriétés immatriculées par arrondissement
Et dans les communes voisines de la région :
À Marseille, 38 % des copropriétés immatriculées, soit 7 469 sur 19 649, ont été construites avant 1949 : escaliers étroits, sols anciens. Le passage et le devis en tiennent compte, immeuble par immeuble.
Source : registre national des copropriétés, fin septembre 2025.
Simplest Services : l'entretien de votre copropriété à Marseille
Simplest Services assure le nettoyage professionnel des parties communes des copropriétés à Marseille et autour, au rythme que vous choisissez, avec un devis détaillé sous 24 h. Le devis que vous présentez en assemblée générale donne le prix de chaque passage. Demandez votre devis par le formulaire ou appelez-nous au 04 85 69 23 67.
Changer de prestataire : ce que disent la loi et la convention collective
Changer de société de nettoyage se prépare. Voici les quatre points à vérifier. Pour votre cas précis, référez-vous au règlement de copropriété, au contrat en place et au syndic.
| La règle | Le texte | Ce qu'il faut faire |
|---|---|---|
| En général, l'assemblée générale décide du contrat de nettoyage et le syndic le signe. Elle fixe aussi le montant des marchés et contrats à partir duquel le conseil syndical doit être consulté, et celui à partir duquel une mise en concurrence est obligatoire, sauf en l'absence de conseil syndical. | Loi du 10 juillet 1965, article 21 | Comparer plusieurs devis sur le même périmètre. |
| Le contrat en place peut se reconduire tacitement. Le prestataire doit prévenir par écrit, entre trois mois et un mois avant la date limite pour refuser la reconduction. Sinon, la copropriété peut y mettre fin gratuitement à tout moment après la reconduction, même représentée par un syndic professionnel. | Code de la consommation, articles L215-1 et L215-3 ; Cour de cassation, 25 novembre 2015 | Repérer la date d'échéance et le préavis du contrat. |
| Quand deux entreprises de propreté se succèdent, la nouvelle doit reprendre les agents affectés à l'immeuble qui remplissent les conditions de la convention (notamment le temps passé et l'ancienneté sur le site, la classification). L'entreprise sortante transmet la liste du personnel concerné. | Convention collective des entreprises de propreté, article 7 | Prévenir le prestataire sortant dès que le changement est décidé. |
| Pour un contrat d'un montant global égal ou supérieur à 5 000 € hors taxes, le donneur d'ordre doit se faire remettre l'attestation de vigilance URSSAF à la signature, puis tous les 6 mois jusqu'au terme. | Code du travail, articles L8222-1, R8222-1 et D8222-5 | Demander l'attestation au nouveau prestataire. |
Questions fréquentes sur le nettoyage de copropriété à Marseille
Comment nettoyer les parties communes d'un immeuble ?
Qui doit nettoyer les parties communes d'un immeuble ?
Le nettoyage des parties communes est-il à la charge des locataires ?
Qui s'occupe de la propreté des rues de Marseille ?
Travaillez-vous avec les bailleurs publics ?
Quelles attestations pouvez-vous remettre au syndic ?
Une autre question ? Appelez-nous au 04 85 69 23 67 ou faites votre demande de devis en ligne.