Nettoyage de façade
à Marseille
À Marseille, une façade se salit vite : pollution des grands boulevards, sel marin du bord de mer, mousses sur les murs à l’ombre. Traces noires, voile gris, façade terne, le résultat se voit. Le nettoyage de façade à Marseille redonne au mur son aspect d’origine sans l’abîmer : notre entreprise adapte la méthode et la pression à chaque type de façade (pierre, crépi, enduit, brique). Le diagnostic est offert, et on vous dit franchement si un simple nettoyage suffit ou non.
- Devis sous 24 h
- Équipe 100 % locale
- Diagnostic offert
- Pas de sous-traitance
Entreprise française · Savoir-faire provençal
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de façade à Marseille
Quatre interventions calibrées pour les spécificités de Marseille.
Prestation 1 : Nettoyage haute pression de façade
Le nettoyage haute pression convient aux supports durs et homogènes : crépi des lotissements des années 70 à 90 dans les 13e et 14e arrondissements (Saint-Barnabé, Sainte-Marthe, Château-Gombert), béton et parpaing enduit des copropriétés modernes, façades qui ont encaissé des années de suie le long du bd Michelet, du bd du Prado ou du bd Paradis. La pression est calibrée entre 80 et 150 bars selon le support et son état. On combine la pression avec un détergent professionnel Net’Façade pour décrocher la suie incrustée verticalement par la pollution urbaine, sans creuser l’enduit. Cette solution convient aussi aux façades en brique et aux bardages enduits sains, quel que soit le matériau d’origine : plus l’encrassement est ancien, plus on multiplie les passes à pression modérée plutôt que de forcer. Sur les façades sud très exposées au soleil, on travaille tôt le matin pour éviter le séchage trop rapide qui laisse des traces.
- Pression80 à 150 bars selon support
- Surfacescrépi, béton, parpaing enduit
- Durée moyenne1 à 3 jours selon surface et accès
- TarifÀ partir de 7 €/m² TTC
Prestation 2 : Nettoyage basse pression de façade
La basse pression est la seule méthode acceptable sur la pierre de Cassis, ce calcaire urgonien dur mais à porosité quasi nulle qui équipe les quais du Vieux-Port, le phare de Planier et de nombreux édifices historiques du centre. Le Panier, classé Site Patrimonial Remarquable, abrite 128 immeubles protégés au titre des Monuments Historiques, et tout ravalement y passe par l’UDAP 13 (autorisation préalable obligatoire). On travaille entre 30 et 50 bars maximum, avec brosse douce et produit à pH neutre, pour préserver les joints à la chaux et ne pas faire éclater les arêtes. Sur les immeubles haussmanniens du 1er, 6e et 7e arrondissement, la même approche permet de retirer les croûtes noires sans gommer les modénatures.
- Pression30 à 50 bars maximum
- SurfacesPierre de Cassis, pierre de taille, enduit chaux
- CompatibilitéSPR Le Panier, UDAP 13, monuments historiques
- TarifÀ partir de 12 €/m² TTC
Prestation 3 : Démoussage de façade
Marseille bat le record d’ensoleillement de France avec 2 858 heures de soleil par an, mais ce paradoxe n’épargne pas les façades : les pignons nord à l’ombre prolifèrent en mousses, lichens et algues vertes, tandis que les façades sud très exposées craquellent et laissent s’installer des cyanobactéries dans les microfissures. Sur les versants nord, on applique un biocide professionnel homologué PT10, action curative immédiate puis préventive sur 3 à 5 ans. Le produit fait son office en 7 à 15 jours, on revient si besoin pour un rinçage doux. Sur les façades sud, le démoussage est souvent couplé à un hydrofuge pour bloquer le retour des micro-organismes.
- ProduitBiocide professionnel homologué
- ActionCurative + préventive 3-5 ans
- Ciblesmousses, lichens, algues, cyanobactéries
- TarifÀ partir de 9 €/m² TTC
Prestation 4 : Traitement hydrofuge de façade
L’hydrofuge est indispensable sur les arrondissements littoraux : la ville compte 57 km de littoral (corniche Kennedy, Endoume, Estaque, Pointe-Rouge, Bonneveine), et le sel marin se dépose en cristaux corrosifs sur les façades exposées au sud-ouest. L’eau de réseau, moyennement dure à dure (16,83 à 23,55 °F selon arrondissement), laisse aussi des dépôts calcaires sur les façades exposées aux ruissellements. La pollution PM2.5, supérieure au seuil OMS de 5 µg/m³, finit d’encrasser le tout. L’hydrofuge incolore appliqué après nettoyage forme un film perlant qui repousse l’eau, le sel et les particules. Au-delà de cette protection, le revêtement limite le dépôt de poussière et préserve l’aspect propre de la façade bien plus longtemps. Durée 8 à 12 ans selon exposition, à renouveler plus tôt sur les façades face mer.
- TypeHydrofuge incolore à effet perlant
- Durée8 à 12 ans selon exposition
- ApplicationAprès nettoyage, sur façade sèche
- TarifÀ partir de 8 €/m² TTC
Quelques questions simples pour vous donner une fourchette de prix transparente, adaptée à votre projet. Sans engagement.
Nous intervenons dans les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse (et, sur demande, dans le Var et les Alpes).
Détermine la TVA applicable : 10% si plus de 2 ans, 20% sinon.
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Totalement optionnel. Si vous avez quelques photos des surfaces à nettoyer sous la main, partagez-les : notre équipe pourra préparer un devis plus précis avant de vous rappeler. Sinon, passez directement à l’étape suivante.
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L’hydrofuge Simplest bloque l’eau, les mousses et les salissures pendant 5 à 8 ans, selon l’exposition. Recommandé en zone mistral ou embruns.
Les étapes d'un nettoyage de façade professionnel à Marseille
Chaque intervention suit un protocole en quatre temps établi pour protéger votre façade et maximiser la durée du résultat.
01Diagnostic
Selon la surface et l’accès, un cofondateur se déplace sur place ou nous travaillons à partir de vos photos détaillées. Nous identifions le matériau (pierre de Cassis, pierre de taille, enduit chaux, crépi gratté, monocouche, béton), repérons le type d’encrassement (suie verticale des grands axes, embruns marins du littoral, voile de calcaire, colonisation biologique nord), et vérifions les contraintes réglementaires. Sur le SPR Le Panier et autour des 128 immeubles classés Monuments Historiques, nous vérifions en amont les prescriptions de l’UDAP 13 et préparons le dossier d’autorisation préalable si un ravalement complet est prévu.
02Préparation et bâchage
Protection systématique du mobilier de jardin, des plantes en pied de façade, des menuiseries aluminium et PVC, et des boiseries traitées. Sur les commerces, restaurants et hôtels du Vieux-Port, du Cours Julien ou des grands axes (bd Michelet, bd Paradis, bd du Prado), nous bâchons vitrines, enseignes et terrasses, et organisons l’intervention hors heures d’ouverture pour ne pas perturber le service. Balisage de la zone de travail au sol, contrôle des points d’ancrage pour les accès en hauteur (nacelle araignée, échafaudage, cordes selon configuration).
03Nettoyage et traitement
Application du protocole adapté au support : basse pression 30 à 50 bars sur pierre de Cassis et joints à la chaux, haute pression 80 à 150 bars sur crépi et béton, détergent Net’Façade en deux passes sur la suie incrustée. Pulvérisation du biocide PT10 sur les façades nord colonisées par mousses et lichens, rinçage doux 7 à 15 jours plus tard. Sur façade sèche et après accord du client, application en option de l’hydrofuge incolore à effet perlant pour bloquer sel marin, calcaire et particules pendant 8 à 12 ans.
04Validation et restitution
Vérification mur par mur avec vous, compte-rendu photographique avant et après intervention, conseils concrets d’entretien pour espacer les passages (8 à 12 ans sur façade hydrofugée, 5 à 7 ans en première ligne face mer). Si nous repérons un enduit cloqué, un joint à reprendre ou une infiltration qui dépasse notre périmètre, nous vous l’indiquons clairement et vous orientons vers un artisan partenaire spécialisé.
Nos chantiers façade à Marseille et alentours
Chantiers récents de nettoyage de façades dans la région.
Les fondateurs de Simplest,
qui interviennent à Marseille
Louis, Nicolas et Ossian ont créé Simplest Services pour rendre le nettoyage extérieur simple et transparent. Pas d’intermédiaire, pas de sous-traitance : c’est l’un d’eux, fort de son expérience d’expert du nettoyage de façade, qui vient sur votre chantier à Marseille et pilote l’intervention de A à Z, du diagnostic à la restitution.
Louis
Cofondateur
Nicolas
Cofondateur
Ossian
CofondateurPourquoi les façades s’abîment plus vite à Marseille
Trois facteurs propres à Marseille accélèrent la dégradation des façades et dictent notre méthode d’intervention.
Pollution urbaine et suie verticale
Les façades des grands axes (bd Michelet, bd Paradis, bd du Prado, av. du Prado) accumulent une suie verticale spécifique aux villes denses : particules fines de diesel et résidus de combustion qui se collent à la pierre et au crépi. L’encrassement est nettement plus rapide en ville qu’en périphérie, et les façades nord retiennent davantage les dépôts car elles sèchent moins vite après les pluies. Au-delà de l’aspect, cet encrassement finit par ternir l’esthétique générale du bâti et accélère son vieillissement.
Embruns marins sur 57 km de littoral
Les arrondissements littoraux (7e, 8e, 16e) et tout le linéaire de la corniche Kennedy reçoivent en continu des micro-gouttelettes de sel marin transportées par le vent. Le sel cristallise à la surface du crépi et de la pierre, attaque les joints à la chaux et accélère le vieillissement des hydrofuges. Une façade plein ouest à Endoume ou à l’Estaque vieillit deux fois plus vite qu’une façade équivalente dans les quartiers nord.
Ensoleillement record et mistral
Le contraste thermique est brutal : les façades sud craquellent sous l’effet des dilatations répétées (jusqu’à 50 °C de différence entre la surface chauffée et l’intérieur du mur), tandis que les façades nord, à l’ombre prolongée, ne sèchent jamais complètement et laissent proliférer mousses et lichens. Le mistral souffle 30 à 80 jours par an en régime dynamique, par épisodes de 3 à 9 jours consécutifs, et sèche les dépôts en couche dure et incrustée, plus difficile à décrocher. Entre l’humidité piégée sur les pignons nord et les salissures soufflées par le vent, chaque exposition et chaque matériau appellent un traitement distinct.
Quand nous faire intervenir vs refaire la façade à Marseille
À Marseille, un nettoyage suffit dans la très grande majorité des cas. Voici comment trancher.
| Situation | Nettoyage | Ravalement nécessaire |
|---|---|---|
| Suie verticale et coulures noires sur grands axes (Michelet, Prado, Paradis) | Oui, haute pression calibrée + hydrofuge | Non |
| Voile calcaire blanchâtre lié à l’eau dure (16,83 à 23,55 °F selon arrondissement) | Oui, rinçage adapté + hydrofuge perlant | Non |
| Mousses et algues vertes sur pignon nord à l’ombre | Oui, biocide PT10 + démoussage | Non |
| Pierre de Cassis encrassée par embruns marins (corniche, Endoume, calanques) | Oui, basse pression 30-50 bars + détergent pH neutre | Non |
| Encadrements pierre tendre qui s’effritent au toucher | Non, pression aggraverait le délitement | Restauration pierre par tailleur |
| Crépi fissuré en toile d’araignée sur enduit monocouche | Nettoyage possible si fissures superficielles | Ravalement si fissures traversantes |
| Façade Le Panier en secteur sauvegardé (SPR, UDAP 13) | Oui, basse pression homologuée + protocole doux | Non, sauf autorisation préalable |
| Enduit chaux cloqué ou décollé par plaques | Non | Piquage et réfection chaux |
Le cœur de notre métier reste le nettoyage, le démoussage et le traitement hydrofuge, sur tous les matériaux de façade : c’est la solution d’entretien la plus économique pour retrouver une façade de qualité sans engager de gros travaux. En complément, nous proposons désormais la mise en peinture extérieure de façade (murs, crépi, enduit), sur devis, pour raviver durablement un mur après nettoyage. En revanche, nous ne réalisons pas de ravalement lourd (reprise d’enduit, gros œuvre) ni d’isolation thermique extérieure : si votre besoin dépasse ce cadre, nous vous orientons honnêtement.
Vous gérez un parc immobilier à Marseille ?
Syndics de copropriétés, bailleurs, gestionnaires immobiliers, commerces, restaurants, hôtels, bureaux et bâtiments publics : Marseille est constituée à 88-90 % d’appartements, ce qui en fait un marché syndic massif. Les immeubles haussmanniens du centre, les restaurants et hôtels du Vieux-Port, les commerces des grands axes (Michelet, Paradis, Prado) et les résidences littorales demandent une approche pro coordonnée. Nous adaptons les horaires, les accès et les protocoles à l’accessibilité et à la contrainte de chaque type d’établissement.
Syndics et copropriétés
88-90 % d’appartements à Marseille : la copropriété est le mode dominant. Nous intervenons en ravalement périodique sur immeubles haussmanniens (1er, 6e, 7e) et copropriétés modernes (8e, 12e, 13e), avec devis groupé multi-immeubles et phasage par façade pour limiter les nuisances aux résidents. Factures conformes aux exigences copropriété (TVA 10 % sur parties privatives éligibles), rapport photographique pour les archives du syndic, et montage du dossier d’autorisation UDAP 13 si l’immeuble se trouve dans le SPR Le Panier ou aux abords d’un des 128 monuments classés.
Commerces, hôtels, restaurants
Terrasses et façades du Vieux-Port, restaurants du Cours Julien, hôtels littoraux de la corniche Kennedy, retail des grands axes (Michelet, Paradis, Prado) : la façade est la première vitrine de l’établissement. Intervention hors heures d’ouverture (tôt le matin, lundi de fermeture, intersaison), planning compatible avec la saison touristique, protection systématique des vitrines, enseignes et terrasses. Factures TVA déductible pour la comptabilité du gérant.
Bailleurs et gestionnaires immo
Suivi multi-sites Marseille intra-muros et Bouches-du-Rhône élargi sur un seul contrat. Comptes-rendus photographiques bâtiment par bâtiment, reporting consolidé pour les pièces justificatives de gestion locative et les demandes de subvention rénovation. Contrats annuels disponibles pour les bailleurs gérant 5 immeubles et plus, avec passage planifié par tranche de surface et priorisation des façades les plus exposées au sel marin ou à la suie urbaine. Engagement ferme sur les délais, sécurité des accès en hauteur et interlocuteur unique pour l’ensemble du parc.
Prestations complémentaires à Marseille
Votre façade est propre : votre toiture et votre terrasse méritent souvent le même soin.
Nettoyage de toiture à Marseille
Tuiles ternies par la pollution urbaine et les embruns du littoral, mousses installées sur les versants nord des collines marseillaises : démoussage curatif puis hydrofuge longue durée pour prolonger la vie de votre couverture, avec le même soin que votre façade.
Nettoyage de toiture à Marseille →Nettoyage de vitres à Marseille
Pollution urbaine et embruns du littoral encrassent vite le verre : à Marseille, nettoyage des vitres, baies et vérandas à l'eau osmosée, sans trace.
Découvrir le nettoyage de vitres →Nettoyage de terrasse à Marseille
Sols extérieurs en travertin, béton ou carrelage, de la corniche Kennedy aux lotissements de La Valentine, marqués par le sel du littoral et les mousses : pression ajustée à chaque support, hydrofuge au besoin, pour leur rendre leur état d’origine au pied de la façade que nous venons de nettoyer.
Découvrir le nettoyage de terrasse →Nettoyage de gouttière à Marseille
Chéneaux vite bouchés par les feuilles de platane, les aiguilles de pin et le sable du mistral, débordements le long des murs : aspiration et débouchage sans haute pression, chéneaux et descentes compris, pour évacuer l’eau loin de la façade que vous venez de faire nettoyer.
Découvrir le nettoyage de gouttière →Un nettoyage groupé à Marseille (façade + toiture + terrasse) réduit le coût global et évite une double mobilisation du matériel.
Nous intervenons aussi près de Marseille
Notre équipe se déplace dans toutes les communes autour de Marseille, dans un rayon d’environ 20 kilomètres.
Simplest Services couvre Marseille et toutes les communes voisines.
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Décrivez votre façade (pierre, enduit, crépi ou béton) et sa surface : vous recevez une estimation immédiate, puis un devis ferme sous 24 h à Marseille. Un seul contact suffit pour rendre la propreté à votre façade, partout dans la région.
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