Nettoyage de façade
à Saint-Martin-de-Crau

Oui, à condition de ne pas dépasser 30 à 40 bars et d'utiliser exclusivement un détergent à pH neutre. Les joints de chaux qui lient les galets de Crau sont un mortier respirant, nettement plus fragile que le ciment : un nettoyeur haute pression classique (100 à 200 bars) les arracherait irrémédiablement. Nous travaillons en basse pression stricte sur ce type de support, avec une buse large qui disperse le jet. Les galets eux-mêmes, en calcaire poli, supportent bien un nettoyage doux. C'est la seule technique compatible avec ce matériau unique de la plaine de la Crau.

Plus qu'ailleurs dans les Bouches-du-Rhône. La plaine de la Crau enregistre entre 30 et 40 jours de gel par an : c'est nettement plus que les communes littorales comme Martigues ou Cassis, et comparable aux zones de contreforts alpins. À chaque cycle de gel, l'eau infiltrée dans les micro-pores du crépi ou les joints de chaux se dilate et élargit les fissures. En 10 à 15 ans, une façade non protégée par un hydrofuge présente des lézardes visibles. La solution : nettoyage adapté au matériau suivi d'un hydrofuge qui bloque l'infiltration d'eau avant le premier gel.

Un crépi classique est un enduit ciment projeté sur un mur en parpaing ou brique. Les galets de Crau sont des cailloux calcaires polis, collectés dans la steppe, assemblés manuellement au mortier de chaux pour former le mur lui-même. Ce matériau est unique dans les Bouches-du-Rhône : robuste structurellement, mais les joints de chaux ne supportent ni la pression élevée ni les produits acides. Le nettoyage d'un crépi ciment et celui d'une façade en galets de Crau n'utilisent pas la même pression, pas le même produit, pas la même buse. Confondre les deux, c'est risquer de dégrader un patrimoine irremplacable.

Pour un simple nettoyage sans modification de l'aspect (pas de changement de teinte, pas de remplacement de matériaux), aucune déclaration préalable n'est requise dans le périmètre des 500 m autour de l'église Saint-Martin. Nos techniques basse pression et nos produits à pH neutre sont compatibles avec les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France. En cas de doute sur votre situation, nous vérifions avec vous avant de commencer.

Les mas de la plaine de la Crau présentent souvent des surfaces de façade importantes, entre 150 et 350 m2 pour un mas avec corps de ferme. Le basse pression, plus lente que la haute pression, augmente légèrement le temps d'intervention. Comptez entre 1 800 et 4 500 euros TTC pour un mas de taille moyenne, selon l'état des joints et la surface totale. Pour une maison de lotissement en crépi (80 à 120 m2 de façade), le budget se situe entre 700 et 1 500 euros TTC. La TVA applicable est de 10 % pour les logements achevés depuis plus de 2 ans.

Oui, en complément. Notre coeur de métier reste le nettoyage, le démoussage et l’hydrofuge, mais nous proposons aussi la mise en peinture extérieure de façade (murs, crépi, enduit) avec un produit respirant adapté au support. C’est la suite logique quand le revêtement est terne ou que la teinte a passé, pour un résultat esthétique et durable. Nous ne réalisons en revanche ni ravalement lourd ni isolation : si un simple nettoyage suffit, nous ne facturons pas de travaux de peinture. Tarif sur devis, TVA 10 % pour un logement de plus de 2 ans.

Tout dépend de l’exposition et du support. Sur une façade hydrofugée et bien exposée, comptez un nettoyage complet tous les 7 à 10 ans. Sur les parements exposés au nord ou à la poussière de la plaine, la recolonisation est plus rapide : un entretien tous les 4 à 6 ans garde l’habitat sain. Un hydrofuge appliqué après le nettoyage espace nettement les interventions et limite le retour des dépôts. Pour les copropriétés et les bâtiments professionnels, nous proposons un entretien régulier planifié, plus économique qu’une rénovation subie.